Onder bod: Peppelgaarde 55, 4871 TD Etten-Leur

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, ruime tuin, goed onderhouden woning en fijne locatie?
Dan is dit wellicht jouw nieuwe stekkie! Deze ruime tussenwoning biedt een leuke woonkamer, open keuken, royale tuin met berging, 3 slaapkamers en badkamer.

Gelegen in de kindvriendelijke en verjongde wijk Etten-Leur Noord vind je op loopafstand alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het sfeervolle Van Bergenplein.

Indeling

Bij het binnenrijden van de wijk valt de ruime parkeergelegenheid op mede als de vele plantsoenen.
Via de ruime voortuin kom je in de hal. Deze biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, het toilet en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte en tezamen met de open keuken tref je een gezellige sfeer.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en diverse kasten.
Een loopdeur brengt je naar de tuin.

Eerste verdieping

De overloop leid je naar twee ruime slaapkamer en naar de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. Hier zijn van 2 slaapkamers een gemaakt. Wil je liever een slaapkamer extra? Dan kun je hier eenvoudig weer 2 slaapkamers realiseren door het plaatsen van een tussenwand.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR, 2005) en een wastafel.

De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt en mede door de dakkapel een heerlijke en lichte ruimte.

Tuin

In de royale achtertuin is het heerlijk genieten van het zonnetje. Door de ligging op het
zuidoosten en de diepte van de tuin tref je altijd wel ergens een plekje in de zon dan wel in de schaduw.

Een stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- na aankoop in 2005 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd;
- open keuken gecreëerd;
- vaatwasser en kookplaat zijn in 2010 vernieuwd;
- Quooker dateert van 2014;
- woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- dakgoten zijn vernieuwd in 2019;
- diepe achtertuin;
- veel ruimte en mooie locatie;
- keurig onderhouden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05659
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken