Nieuw in verkoop

Te koop: Leurse Dijk 142, 4871 LA Etten-Leur

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Elke dag een vakantie-gevoel!

Dit grote drielaags huis (4 slaapkamers) bied je ruimte en rust op een toplocatie.
Winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand.

Door de ligging nabij het water in de geliefde wijk ‘Schoenmakershoek’ ervaar je thuiskomen elke keer weer een beetje als vakantie.
Waanzinnige trendy woning! Deze woning is ruim, instap klaar, uitgebouwd, trendy en stoer afgewerkt. De strak gestucte wanden en plafonds en mooie vloer maken deze woning instap klaar. Geniet van de mooie tuin gelegen op het zuid-oosten.

Indeling

Bij het binnenrijden in de wijk lijkt het haast alsof je een park gaat door het vele groen en het water. De ruime opzet en mooie bouwstijl creëren een sfeervol geheel.

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en trapopgang.

De woonkamer is uitgebouwd en fraai afgewerkt met een plavuizen vloer en stucwanden. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden een mooi uitzicht op de zonnige tuin. Hierdoor maakt de buitenruimte onderdeel uit van het woongenot.

De moderne en luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De toffe keuken met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, oven, koffiemachine, vaatwasser, quooker en vele kasten is een heerlijke ruimte om uitgebreid te koken.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning leidt de overloop naar 3 slaapkamers en naar de badkamer.
De slaapkamers zijn fraai afgewerkt met een laminaat vloer, stucwanden en spuitwerkplafonds.

De toffe en stoere badkamer biedt een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De royale ruimte op de tweede verdieping verrast zeer zeker. Mede door de hoge nok tref je hier een mooie 4e slaapkamer.
Op deze verdieping vind je ook de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de wtw-installatie.

Tuin

De tuin is trendy en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je vindt mooie bestrating, een vijver en een poort naar de brandgang.

Een houten berging voorzien van elektra biedt voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2011;
- geheel geïsoleerd;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- verwarming geschiedt middels vloerverwarming;
- houten kozijnen met HR ++ beglazing
- ruim opgezette straat;
- veel parkeergelegenheid in de straat en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- lage energielasten!
- verwarming met warmtepomp;
- scholen, winkels, centrum en sportfaciliteiten in de nabijheid;
- de haven en recreatieplas ‘Westerpolderplas’ op loopafstand;
- instap klaar en sfeervol.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWb
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken