Nieuw in verkoop

Te koop: Korte Brugstraat 21, 4871 XP Etten-Leur

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een pareltje?
Kom dan snel kijken naar dit prachtige en instapklaar appartement, circa 80 m2, gevestigd in een monumentaal pand uit 1910 in het voormalig Koetshuis, verkerend in nieuwbouwstaat en om de hoek van alle voorzieningen.

Wij prijzen ons gelukkig dit mooie appartement met al deze eigenschappen aan te mogen bieden!

Je loopt binnen enkele stappen naar het gezellige Adriaan van Bergenplein met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Om de hoek vind je de mooie wijk Schoenmakershoek en de Leurse Haven. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.
Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling

Begane grond:

Al rijdend langs prachtige panden en door het centrum van Etten-Leur Noord bereik je al snel de Korte Brugstraat.

Het appartement heeft een eigen entree. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne en authentieke sfeer. De trendy afwerking van de woonkamer met een laminaat vloer, stucwanden en stucplafond maar zeker ook de hoge plafonds maken het plaatje compleet.

Vanuit de woonkamer leidt een toffe loftdeur naar de moderne keuken. Deze biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken kom je in de stoere badkamer met regendouchedouche, wastafelmeubel en bergkast.
Tevens bereik je de fijne inpandige berging vanuit de keuken.

De praktische bijkeuken aan de achterzijde is ideaal: je vindt hier de aansluitingen van de wasapparatuur, opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2011) en een separaat toilet met hangcloset en fontein. Een loopdeur leidt naar de binnentuin met daar ook de berging.

De berging is circa 2 m2 en ideaal voor het stallen van je fiets. Aan de zijkant tref je een poort en oprit naar straat.

Het appartement is onderdeel van een complex van 7 appartementen. De andere 6 bevinden zich in het naastgelegen hoofdgebouw.
Bij de nieuwbouw/renovatie is men er zeer goed in geslaagd om de karakteristieke stijl en charme van het monumentale pand te behouden. Denk daarbij aan karakteristieke kozijnen en balken.

Eerste verdieping

Een stoere trap in de woonkamer leidt naar de leuke eerste verdieping.
Daar tref je de royale slaapkamer van circa 22 m2. Fraai afgewerkt met laminaat, stucwanden, stuc/balkenplafond. De dakkapel en het dakraam zorgen voor veel lichtinval. Mede door de hoge nok tref je hier een toffe en sfeervolle slaapkamer.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het complex is 1940 doch in 2011 is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Eigen berging;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 152,=; dit omvat o.a. de opstalverzekering, glasverzekering en reservering voor groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen in het centrum letterlijk op een steenworp afstand van winkels en restaurants;
- Parkeren voor de deur is gratis en geen ‘blauwe zone’ van toepassing;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Je loopt binnen enkele stappen naar het gezellige Adriaan van Bergenplein met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Om de hoek vind je de mooie wijk Schoenmakershoek en de Leurse Haven. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05750
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken