Te koop: Zilvervlek 9, 4814 VB Breda

1 hoofdfoto img-20161214-wa0018 4 woonkamer 7 keuken 12 slaapkamer 1 vd 27 achtergevel 2 hal 3 hal 3a toilet 4a woonkamer 5 woonkamer 6 keuken 7a keuken 8 bijkeuken 9 garage berging 10 trap vide 11 overloop 12 a slaapkamer 13 slaapkamer 1 vd 14 slaapkamer 2 vd 15 a slaapkamer linksvoor 15 slaapkamer 3 vd 16 b badkamer 16 badkamer 16a badkamer 17 badkamer 18 a wasruimte 18 wasruimte 19 toilet vd 20 overloop zolder 21 slaapkamer 4 zolder 22 slaapkamer 5 zolder 25b tuin 26 veranda 25 veranda img_4877 img-20161214-wa0037 img-20161214-wa0033 29 omgeving 30 omgeving
€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²

Notitie

Algemeen

WONEN IN EEN RUSTIGE VILLA WIJK NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN DE UITVALSWEGEN?
KOM DAN VRIJLBIJVEND KIJKEN NAAR DEZE VRIJSTAANDE WONING MET VELE MOGELIJKHEDEN

Deze royale vrijstaande woning biedt u o.a. een ruime, sfeervolle woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers, wasruimte, badkamer en een grote tuin met veranda op een geweldige locatie.

Bouwjaar circa 1998, perceel... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05177
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 december 2014
Laatste wijziging Vrijdag 13 januari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Inhoud 916 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN IN EEN RUSTIGE VILLA WIJK NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN DE UITVALSWEGEN?
KOM DAN VRIJLBIJVEND KIJKEN NAAR DEZE VRIJSTAANDE WONING MET VELE MOGELIJKHEDEN

Deze royale vrijstaande woning biedt u o.a. een ruime, sfeervolle woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers, wasruimte, badkamer en een grote tuin met veranda op een geweldige locatie.

Bouwjaar circa 1998, perceel 500 m2, inhoud circa 917 m3 (incl. garage) , woonoppervlakte circa 245 m2

Indeling

Entree/hal (circa 13 m2)
De hal is voorzien van een plavuizenvloer, stuc wanden, stucplafond en biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken en tot de trapopgang.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het separate toilet is deels betegeld en biedt een closet en fontein.

Woonkamer (circa 44 m2)
De fraaie woonkamer is deels gelegen aan de tuinzijde met mooi uitzicht over het royale perceel en biedt een eiken vloer, stucwanden, stucplafond, fraaie gashaard en een schuifpui naar de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt men de gezellige woonkeuken.

Woonkeuken (circa 24 m2)
De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een plavuizen vloer, deels betegelde wanden en spuitwerkplafond en biedt u een 6-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en diverse boven - en onderkasten.
Een loopdeur geeft toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken (circa 5 m2)
Deze is voorzien van een plavuizenvloer en biedt de opstelling van een keukenblok en een loopdeur naar de tuin.

Garage (circa 26 m2)
Aan de linkerzijde treft men deze multifunctionele inpandige garage.
De garage biedt u een elektrische deur, inbouwkasten en elektra.
De garage is volledig geïsoleerd en in spouw gezet.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte, toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Overloop/vide
De prachtige overloop/vide is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 1 (circa 22 m2)
De slaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc wanden, spuitwerk plafond en een grote vaste kast. Deze ouderslaapkamer is zeer royaal en door de vele raampartijen een fijne, lichte kamer.

Slaapkamer 2 (circa 17 m2)
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc wanden, spuitwerk plafond en een wastafel. Deze kamer is thans in gebruik als kantoor.

Badkamer (circa 16 m2)
Deze badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en een dubbele wastafel en een ruime inbouwkast.

Slaapkamer 3 (circa 17 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de linkervoorzijde en voorzien van laminaat, stuc wanden en spuitwerkplafond.

Wasruimte (circa 10 m2)
Deze royale en praktische wasruimte biedt u een plavuizen vloer, deels betegelde wanden, spuitwerkplafond, de aansluiting van de wasapparatuur en een wastafel. Desgewenst kan deze ruimte gezien zijn afmetingen ook dienen als slaapkamer.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het separate toilet deels betegeld en biedt een hangcloset.

Tweede verdieping

Overloop
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, balken/platenplafond, dakraam en veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en tot de c.v./bergruimte.

Slaapkamer 4 (circa 13 m2)
De slaapkamer aan de linkervoorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, balken/platenplafond, dakraam, inbouwkast en bergruimte

Slaapkamer 5 (circa 13 m2)
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, balken/platenplafond, dakraam, inbouwkast en biedt toegang tot een grote bergruimte.

C.V./bergruimte (circa 10 m2)
Deze royale ruimte biedt u vloerbedekking, deels betegelde wanden, balken/platenplafond en hier treft men de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1998)

Tuin

De prachtige tuin is goed onderhouden en gelegen op het zuiden en derhalve zongunstig. De tuin biedt u diverse terrassen en een fraai gazon.
In de tuin treft u een prachtige veranda van circa 36 m2 voorzien van tv-aansluiting, 2 gasbranders en elektra. In deze veranda kunt u al snel genieten van de zon en treft u een 2e woonkamer voor de zomermaanden.

Aan de voorzijde treft u een fraaie tuin en oprit waardoor uw privacy is gewaarborgd.
Rechts van de woning treft u een oprit met aan de rechterzijde een elektrisch bedienbare poort en loopdeur.

Bijzonderheden

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
De woning is geheel geïsoleerd;
Deel begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
Op alle slaapkamers is een wateraansluiting aanwezig;
Door de vele raampartijen treft u een woning met veel lichtinval;
Woning is keurig onderhouden en vergt derhalve weinig investeringen.
Traditionele bouw, alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.

KORTOM EEN BIJZONDERE, ZEER ROYALE WONING DIE U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN!!!!

De woning is gelegen in de wijk Westerpark in het westen van Breda. Deze jonge wijk is ruim opgezet met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het centrum van Breda is nabij gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken