Te koop: William Boothstraat 27, 4812 LT Breda

1.hfdfoto 2.woonkamer1 3.woonkamer 4.keuken2 5.tuin3 6.strbld 7.entree 8.toilet beneden 9.woonkamer2 10.keuken1 11.keuken 12.trap 1vd 13.slpk la 14.slpk la1 15.slpk lv 16.slpk lv1 17.slpk ra 18.badkamer1 19.badkamer 20.overloop 21.zolderkamer 22.dakterras1 23.dakterras 24.tuin2 crop 25.tuin 26.tuin1 27.hfdfoto achterzijde 28.strbld2 29.strbld1
Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

ROYALE EN JONGE TUSSENWONING OP EEN GEWILDE LOCATIE IN PRINCENHAGE

De woning is gelegen nabij het ‘Haagse Marktje’ met zijn winkels en gezelligheid. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Breda vindt men binnen enkele minuten fietsen.
De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras, tuin en be... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05429
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 4 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ROYALE EN JONGE TUSSENWONING OP EEN GEWILDE LOCATIE IN PRINCENHAGE

De woning is gelegen nabij het ‘Haagse Marktje’ met zijn winkels en gezelligheid. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Breda vindt men binnen enkele minuten fietsen.
De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras, tuin en berging.

Bouwjaar 1997, perceel 114 m2, inhoud totaal circa 372 m3, inhoud woning circa 355 m3, woonoppervlakte circa 116 m2.

Indeling

Hal (circa 5 m2)
De hal is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet (circa 1 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een closet en fontein.

Woonkamer (circa 31 m2)
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de open keuken en de royale trapkast. Middels openslaande deuren bereikt men de tuin.

Keuken (circa 9 m2)
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en diverse onderkasten.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2)
De slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde en voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (circa 14 m2)
Deze slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (circa 6,5 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer (circa 6,5 m2)
De badkamer is deels betegeld en biedt een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangcloset.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, balkenplafond en hier treft men de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2012) en de aansluiting van de wasapparatuur. Middels een loopdeur bereikt men het dakterras.

Slaapkamer 4 (circa 18 m2)
De zolderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, balkenplafond en bergruimte achter de schotten.

Balkon

Dakterras (circa 16 m2)
Het royale dakterras is voorzien van stoeptegels en biedt een heerlijk beschut plekje om van de avondzon te genieten.

Tuin

Achtertuin (circa 44 m2)
Aan de achterzijde treft u een ruime tuin gelegen op het oosten. De tuin is deels voorzien van fraaie bestrating, gazon en beplanting. Een poort leidt naar de brandgang.

Berging (circa 6 m2)
Tevens treft men een houten berging met stoeptegels en elektra.

Voortuin (circa 12,5 m2)
Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin.

Bijzonderheden

- de woning is rustig gelegen;
- de woning is ruim en biedt veel slaapkamers;
- de keuken is vernieuwd in 2011;
- de badkamer dateert uit 2002;
- in 2016 is de buitenzijde geschilderd.
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid in nabijheid is goed;
- Centraal gelegen ten opzicht van winkels, scholen en uitvalswegen.

KORTOM EEN RUIME, JONGE WONING OP EEN POPULAIRE LOCATIE

De woning is gelegen op een gunstige locatie aan een doodlopende weg. De gezellige Haagse Markt en de winkels vindt u op loopafstand. Scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid is voldoende.

Plattegronden

Recent bekeken