Te koop: MET GARAGE

1.hfdfoto 2 woonkamer2 3 keuken2 4 strbld1 5 balkon uitzicht 6 tuin 7 entree 8 toilet ben 9 woonkamer1 10 woonkamer 11 woonkamer3 12 keuken 13 keuken1crop 14 overloop 15 slpk ra 16 slpk ra1 17 slpk rv 18 slpk rv1 19 slpk la 20 slpk la1 21 badkamer2 22 badkamer1 23 badkamer 24 voorzolder 25 zolderkamer 26 balkon 27 tuin1 28 tuin2 29 tuin3 30 voortuin 31 garaga achterzijde 32 strbld2
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Adres: Melkfabriekstraat 20, 4812 LW Breda
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

JONGE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET GARAGE OP EEN GEWILDE LOCATIE IN PRINCENHAGE / HEUVEL

De woning is gelegen nabij het ‘Haagse Marktje’ met zijn winkels en gezelligheid. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Breda vindt men binnen enkele minuten fietsen.
De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, d... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05418
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 3 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

JONGE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET GARAGE OP EEN GEWILDE LOCATIE IN PRINCENHAGE / HEUVEL

De woning is gelegen nabij het ‘Haagse Marktje’ met zijn winkels en gezelligheid. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Breda vindt men binnen enkele minuten fietsen.
De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras, tuin en garage.

Bouwjaar 1997, perceel 129 m2, inhoud totaal circa 407 m3, inhoud woning circa 355 m3, woonoppervlakte circa 117 m2.

Indeling

Hal (circa 5 m2)
De hal is voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet (circa 1 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Woonkamer (circa 30 m2)
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en spuitwerk plafond, trapkast en staat in open verbinding met de keuken.
Middels openslaande deuren bereikt men de tuin.

Keuken (circa 9 m2)
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2)
De slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde en voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (circa 13 m2)
Deze slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (circa 6 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer (circa 6,5 m2)
De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, bad met whirlpool, wastafel en een hangcloset.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van laminaat, stucwanden, balkenplafond. Aan de achterzijde treft u een afgesloten ruimte met de opstelling van de c.v. (Remeha Calenta , bouwjaar 2015) en de aansluiting van de wasapparatuur.
Middels een loopdeur bereikt men het dakterras.

Dakterras (circa 16 m2)
Het royale dakterras biedt een heerlijk beschut plekje om van de avondzon te genieten met fraai uitzicht.

Slaapkamer 4 (circa 16 m2)
De vierde slaapkamer is voorzien van laminaat, stucwanden en een balkenplafond.

Tuin

Achtertuin (circa 50 m2)
Aan de achterzijde treft u een ruime tuin gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.

Garage (circa 16 m2)
De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en een kanteldeur. De garage ligt aan een ruim binnenplein.

Voortuin (circa 7,5 m2)
Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin.

Bijzonderheden

- de woning is gelegen op de grens van de wijk Heuvel en de populaire wijk Princenhage;
- tussenwoning met garage!
- de woning is royaal en biedt veel slaapkamers;
- in 2016 is de buitenzijde geschilderd.
- de woning is geheel geïsoleerd en derhalve lage energielasten;
- de parkeergelegenheid in de straat is goed;
- op loopafstand vindt men winkels, scholen en uitvalswegen;
- ruim opgezette straat;
- kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer;
- moderne, jonge woning;
- uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

KORTOM EEN RUIME, JONGE WONING OP EEN POPULAIRE LOCATIE

De woning is gelegen op een gunstige locatie aan een ruim opgezette straat.
De gezellige Haagse Markt en de winkels vindt u op loopafstand. Scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid is voldoende.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken