Te koop: Meidoornstraat 143, 4814 KC Breda

€ 345.000,- k.k. € 2.875,-/m2

Beschrijving

Ruimte, sfeervol, 4 slaapkamers, forse uitbouw, grote tuin op het zuiden en een fijne locatie in de wijk Tuinzigt.
Het bruisende centrum van Breda is binnen enkele minuten te bereiken.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Graag laten we deze verrassend ruime woning aan je zien!

Wat een luxe om zo dicht bij het centrum te wonen van de bruisende stad Breda. In de wijk heerst een gezellige sfeer. De binnenstad van Breda bereik je te voet en het station vind je op 8 minuten fietsafstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Al rijdend door Breda kom je al snel in de wijk Tuinzigt met een fijn winkelcentrum. De woning aan de Meidoornstraat ligt aan doorgaande weg met volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond:

De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, trapkast, toilet, keuken en de woonkamer.

De woonkamer is keurig afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond.
Door de grote raampartijen zowel aan de voor- als aan de achterzijde tref je een lichte ruimte en fijne ruimte om te verblijven.
Aan de achterzijde vind je een forse uitbouw waardoor een woonkeuken is ontstaan.
In de open keuken tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diverse kasten en de aansluiting van de wasapparatuur.
Een heerlijke plek om te kokkerellen en toch in contact te blijven met het gezin of de visite.

Een loopdeur leid je naar de royale tuin met bestrating, beplanting, stenen berging en een poort naar de brandgang. Vanwege de vrije ligging naar het zuiden kun je hier al snel en lang genieten van het buitenleven.
Achterin de tuin tref je een stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het bergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, behangen wanden en schroten plafond.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Door de dakkapel aan de achterzijde is hier een fijne extra slaapkamer ontstaan. Je treft hier vloerbedekking, stucwanden, balken/platenplafond.

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Bosch, bouwjaar 2012), dakraam en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- deels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- grote dakkapel aan achterzijde;
- dak berging is vernieuwd in 2013;
- schutting rechts dateert van 2020;
- je treft diverse rolluiken aan;
- ruimte;
- royale tuin;
- op loopafstand van het centrum;
- volop parkeergelegenheid;
- 4 slaapkamers;
- fijne locatie nabij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 oktober 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Breda E 6075 Breda E 6075
Perceeloppervlakte 181 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken