Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mechelenstraat 24, 4826 KN Breda

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Ruimte, garage, 4 slaapkamers, grote tuin, vrij uitzicht, goed onderhouden!
Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt? Kom dan snel kijken naar deze hoekwoning.

Nabij winkels en scholen vind je deze ruime woning met ruime woonkamer, open keuken, royale tuin, oprit, garage, berging en achterom. Aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht.

In deze woning voel je je direct thuis. Van de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin word je blij!
De woning is gelegen in de wijk Hoge Vucht op korte afstand van uitvalswegen, van het centraal station Breda en van de bruisende binnenstad. Het winkelcentrum Hoge Vucht tref je op loopafstand.
Door de groenstrook aan de voorzijde ervaar je een gevoel van vrijheid.

Indeling

Rijdend door de Hoge Vucht met zijn winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen bereik je al snel Mechelenstraat 24.

Bij het binnenlopen van de woning ervaar je de goede sfeer en valt het op dat de woning keurig is onderhouden.
De ruime entree leidt naar de trapkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle en lichte woonkamer met siergrindvloer, stucwanden en spuitwerkplafond biedt een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De open keuken tref je aan de achterzijde. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, closet en wastafelmeubel.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat of vinyl.

Tweede verdieping

De verrassend grote zolderkamer is ideaal voor het creëren van een vierde slaapkamer. Door de grote dakkapel aan de voorzijde tref je een lichte en prettige ruimte.
Op de voorzolder vind je naast bergruimte ook de opstelling van de geiser (Fasto).

Tuin

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een terras, gazon en beplanting. Door de ligging op het zuidoosten tref je veel zon en kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin bereik je de royale garage met een apart deel in gebruik als wasruimte. Achterin de tuin vind je een stenen berging voorzien van elektra en met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een poort leidt naar de brandgang.

Ook aan de voorzijde vind je een ruime tuin. Hierdoor is je privacy in de woning gewaarborgd.
De auto parkeer je heel luxe op je eigen oprit.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij winkelcentrum Hoge Vucht;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- 4 slaapkamers;
- Deels voorzien van elektrische rolluiken;
- Ruime en diepe tuin;
- Vrij uitzicht voorzijde woning;
- Hoek met garage en berging;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Onderhoud van de woning is keurig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05812
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
Laatste wijziging Zaterdag 26 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Breda G 1514 Breda G 1514
Perceeloppervlakte 257 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken