Nieuw in verkoop

Te koop: Maria Koijenhof 61, 4822 WE Breda

€ 188.000,- k.k. € 5.081,08/m2

Beschrijving

Hoekappartement, gelegen op een rustige locatie in de wijk Kesteren in de Haagse Beemden, aan de rand van landgoed Burgst, groene omgeving, goed onderhouden, instapklaar, goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving, jonge badkamer en eigen berging!

Op korte afstand tref je winkelcentrum de Berg, het station Breda-Prinsenbeek, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Ook zo benieuwd naar het appartement? Wij zijn klaar voor bezichtigingen!

Indeling

Begane grond:

Afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Tevens is vanaf hier de berging toegankelijk.

Eerste verdieping:

Via het portaal op de eerste verdieping kom je in de woonkamer. Door de ligging van het appartement op de hoek tref je veel lichtinval en tezamen met de mooie laminaatvloer, moderne open keuken is een fijne sfeervolle ruimte ontstaan.
De open keuken biedt een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kasten.
De slaapkamer aan de achterzijde is keurig afgewerkt met laminaat, vliesbehangen wanden en leidt naar het balkon. Door de ligging van het balkon naar het zuiden is dit een fijn plekje om heerlijk te genieten van de zonnestralen met leuk uitzicht op de omgeving.
Vanuit de woonkamer bereik je eerst de praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasapparatuur.
Vanaf hier bereik je de stoere badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het appartement is 1982;
- Kleinschalig complex;
- Keuken is vernieuwd in 2012;
- Badkamer dateert van 2020;
- Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 57,-; dit omvat o.a. de opstalverzekering en reservering voor groot
onderhoud;
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming en warm water middels doorstroomapparaat (huur);
- Ruime en gratis parkeermogelijkheden rondom;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 188.000,- k.k.
Servicekosten € 57,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 37 m²
Inhoud 115 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Breda H 9404 Breda H 9404
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken