Nieuw in verkoop

Te koop: Johanna Ufkesstraat 13, 4822 WZ Breda

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Wordt dit misschien jouw nieuwe stekkie!
Deze tussenwoning biedt een leuke woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een diepe achtertuin gelegen aan het water.

Op korte afstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in 10 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Via de voortuin en tevens oprit kom je in de hal. Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van laminaat. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte en tezamen met de open keuken tref je een gezellige sfeer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en diverse kasten.

Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, gelegen aan het water en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Hier kun je al snel heerlijk genieten van het zonnetje. Een stenen berging biedt ruimte voor tuingereedschap.

Eerste verdieping

De overloop leid je naar drie slaapkamer en naar de badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met een laminaat vloer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Hier is tevens de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin

De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, gelegen aan het water en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Hier kun je al snel heerlijk genieten van het zonnetje. Een stenen berging biedt ruimte voor tuingereedschap.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- betonnen vloeren;
- rondom dubbel glas;
- 4 slaapkamers;
- tuin opgeknapt in 2018 en terras aan het water;
- winkelcentrum De Berg op loopafstand;
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
- verwarming en warm water middels stadsverwarmingsnet;
- eigen parkeerplaats aan voorzijde van de woning;
- badkamer vernieuwd in 2018;
- meterkast vernieuwd in 2018;
- keuken vernieuwd in 2018.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05715
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken