Te koop: Jasmijnstraat 26, 4814 KK Breda

€ 315.000,- k.k. € 3.500,-/m2

Beschrijving

Sfeervol, netjes onderhouden, 4 slaapkamers, ruime keuken, kunststof dakkapel aan de achterzijde en een fijne locatie in de wijk Tuinzigt.
Het bruisende centrum van Breda is binnen enkele minuten te bereiken.
Zou dit jouw thuis kunnen worden? We laten deze woning graag aan je zien!

Wat een luxe om zo dicht bij het centrum te wonen van de bruisende stad Breda. In de wijk heerst een gezellige sfeer. De binnenstad van Breda bereik je te voet en het station vind je op 8 minuten fietsafstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Al rijdend door Breda kom je al snel in de wijk Tuinzigt met een fijn winkelcentrum. De woning aan de Jasmijnstraat ligt aan een plein met volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot de trapopgang, trap/kelderkast, toilet en de woonkamer.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en balkenplafond. Door de grote raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde tref je een lichte ruimte en fijne ruimte om te vertoeven. De elektrische showhaard zorgt voor extra sfeer.

De open keuken vind je aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten. Een heerlijke plek om te kokkerellen en toch in contact te blijven met het gezin of de visite.

Zowel de loopdeur als schuifpui leid je naar de royale tuin met mooie bestrating, beplanting en een vijver. Vanwege de vrije ligging naar het westen en het oosten vind je hier altijd een plekje in de zon.
Achterin de tuin tref je een stenen bergingen met elektra, roldeur, loopdeur en toegang tot de brandgang.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en bieden allen veel ruimte. Door de brede en hoge ramen is er veel lichtinval in de kamers.
In de kamer rechtsachter tref je de aansluiting voor de wasapparatuur en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereik de je de tweede verdieping. Door de dakkapel aan de achterzijde is hier een fijne extra slaapkamer ontstaan. De mooie laminaat vloer, stucwanden en schroten plafond zorgen voor een mooi plaatje.

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Vaillant, bouwjaar 2008) en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- grote dakkapel aan achterzijde;
- begane grond is houten vloer vervangen door betonvloer;
- riolering is vernieuwd;
- dakkapel is recent opnieuw bekleed met kunststof;
- daken bergingen zijn vernieuwd in 2020;
- laminaat op begane grond is gelegd in 2020;
- keurig onderhouden;
- royale tuin;
- op loopafstand van het centrum;
- volop parkeergelegenheid door ligging aan mooi plein;
- vaste trap naar zolder gecreëerd;
- 4 slaapkamers;
- fijne locatie nabij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Breda E 6188 Breda E 6188
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken