Nieuw in verkoop

Te koop: Hovenierstraat 91, 4813 GK Breda

€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een fijne locatie!
Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Princenhage, op loopafstand van de sfeervolle Haagse markt en op fietsafstand van het centrum van de bruisende stad Breda vind je hier een ruim appartement gelegen op de 2e verdieping van het mooie appartementengebouw "Princenstaete in Princenhage" met fraai uitzicht.

De grote en lichte woonkamer, 2 slaapkamers en het ruime balkon, bouwjaar 2000 zijn zomaar wat termen die van toepassing zijn op dit appartement. De auto parkeer je in de parkeerkelder.

Altijd al in het sfeervolle en mooie Princenhage willen wonen op loopafstand van de gezellige markt met al winkels en restaurants, terrassen en historische sfeer? Dan wacht dit appartement wellicht op jou.

Indeling

Al rijdend langs de sfeervolle markt van Princenhage bereik je al snel de Hovenierstraat.

De auto parkeer je op je eigen plaats in de parkeerkelder.

Bij binnenkomst in de royale entree ervaar je direct de ruimte en goede afwerking van het complex. Je vindt hier het bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift, toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de parkeerkelder.

Tweede verdieping

Vanaf de lift kom je snel in de entree van het appartement.
Vanaf de hal bereik je 2 slaapkamers, badkamer, toilet, was/technische ruimte en de woonkamer met open keuken.

Het appartement is netjes afgewerkt met linoleum, stuc/spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer leidt een grote schuifpui naar het ruime balkon.

De open keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en
diverse kasten. Tijdens het koken kun je fijn in contact blijven met de visite.

De slaapkamers zijn ruim en licht en netjes afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en wastafelmeubel.
Het separate toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

In de was/technische ruimte tref je de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2017), de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasapparatuur.

Overige verdiepingen

In het souterrain tref je de berging van circa 7 m2. Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers, gereedschap etc.

Balkon

Het balkon is gelegen naar het westen en je zit hier heerlijk beschut. Zo kun je al snel genieten van de zon en van het uitzicht op straat. Er valt altijd wat te beleven dus je zult je niet snel vervelen.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd complex;
- 2 ruime slaapkamers;
- ruime loggia/balkon van circa 10 m2;
- rondom dubbele beglazing;
- parkeerkelder;
- deels voorzien van elektrische sunscreens;
- de servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen € 185,= per maand,
dit omvat o.a de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, reservering groot
onderhoud en elektra algemene ruimten;
- gelegen nabij de Haagse markt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05797
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 23 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken