Nieuw in verkoop

Te koop: Heinoord 34, 4824 LS Breda

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, 4 slaapkamers en fijne locatie?
Dan wordt dit misschien jouw nieuwe stekkie!
Deze ruime tussenwoning biedt een leuke woonkamer met open keuken, tuin met berging, 4 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Op korte afstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Bij het binnenrijden van de straat tref je voldoende parkeergelegenheid en valt de rust in de omgeving op.
Via de ruime voortuin kom je in de hal. Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van laminaat. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte en tezamen met de open keuken tref je een gezellige sfeer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en diverse kasten.

Vanuit de woonkamer bereik je de praktische en inpandige berging met loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

De overloop leid je naar drie ruime slaapkamer en naar de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, ruim en licht.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de aansluiting van de wasapparatuur, dakkapel en bergruimte.
De vierde slaapkamer, is mede door de grote dakkapel, een ruime en lichte kamer.

Tuin

De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en door de beschutte ligging naar het zuidoosten kun je hier al snel heerlijk genieten van het zonnetje.

Een houten berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Een poort brengt je naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- betonnen vloeren;
- keurig onderhouden;
- rondom dubbel glas;
- 4 slaapkamers;
- deels voorzien van rolluiken;
- fijne woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer;
- goede parkeermogelijkheden;
- kindvriendelijke omgeving;
- winkelcentrum Heksenwiel op loopafstand;
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
- verwarming en warm water middels stadsverwarmingsnet;
- eigen parkeerplaats aan voorzijde van de woning;
- dakkapel geplaatst in 2002;
- houten tuinhuis is geplaatst in 2010;
- badkamer dateert uit 2011;
- vaatwasser in 2017 vernieuwd;
- vloer begane grond is vernieuwd in 2015;
- tuin is in 2017 opnieuw bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05664
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken