Te koop: Groot Hoogsteen 15, 4815 PG Breda

hfdfoto1 2.woonkamer2 10.woonkamer 3.keuken1 4.slpk lv2 tuin 7.entree 8.entree1 9.toilet beneden 11.woonkamer1 12.woonkamer3 13.keuken 14.keuken2 15.wasruimte 16.saunaruimte1 17.saunaruimte 17a.trap 18.overloop 19.slpk lv1 20.slpk ra 21.slpk ra1 22.slpk rv 23.slpk rv1 24.badkamer 25.badkamer1 26.badkamer2 tuin1 crop tuin2 tuin3 30.poort zijtuin voortuin hfdfoto 33.straatbld1 34.straatbld 6.straatbld2
Topper
€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING IN DE VILLAWIJK STEENAKKER-NOORD

Deze goed onderhouden vrijstaande villa biedt u o.a. een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken, kantoor/speelkamer/4e slaapkamer en op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een fraaie badkamer.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een fraai aangelegde tuin rondom de woning.

Bouwjaar 2000, perceel 420 m2, inhou... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05353
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 24 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING IN DE VILLAWIJK STEENAKKER-NOORD

Deze goed onderhouden vrijstaande villa biedt u o.a. een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken, kantoor/speelkamer/4e slaapkamer en op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een fraaie badkamer.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een fraai aangelegde tuin rondom de woning.

Bouwjaar 2000, perceel 420 m2, inhoud totaal circa 441 m3, inhoud woning circa 391 m3 en woonoppervlakte circa 120 m2.

Deze woning ligt op een steenworp afstand van Prinsenbeek en op korte fietsafstand van Breda. Door de ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer is het een geliefde locatie. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen. De gezellige stad Breda ligt om de hoek.

Indeling

Entree/hal (circa 5 m2)
De entree is voorzien van een houten vloer, gespachtelde wanden, spuitwerkplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.

Woonkamer (circa 40 m2)
De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, gespachtelde wanden, spuitwerkplafond en openslaande deuren die naar de tuin leiden. Vanuit de woonkamer bereikt men de open keuken.

Keuken (circa 8 m2)
De open keuken biedt u een houten vloer, deels betegelde wanden, spuitwerkplafond, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diverse boven – en onderkasten. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken.

Wasruimte/bijkeuken (circa 2 m2)
Vanuit de keuken bereikt men de wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer en geheel betegeld. Hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur.
Vanuit deze ruimte bereikt men via een loopdeur de multifunctionele ruimte.

Kantoor/4e slaapkamer/speelkamer (circa 19 m2)
Deze ruimte biedt u een laminaat vloer, vliesbehangen wanden, systeemplafond en een vaste kastenwand. In de kastenwand treft men de opstelling van de CV Nefit Topline (bouwjaar 2008).
De ruimte kan worden aangewend voor werk aan huis, speelkamer maar ook gemakkelijk worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. Daarmee creëert u alle voorzieningen op de begane grond.
Via een loopdeur bereikt men de achtertuin.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt men de overloop/vide.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2)
De ruime slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk- en behangen wanden, spuitwerkplafond en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2 (circa 6,5 m2)
De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, gespachtelde en platenwanden en een spuitwerkplafond

Slaapkamer 3 (circa 6,5 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van laminaat, gespachtelde en platenwanden, spuitwerkplafond en een fraaie kastenwand.

Badkamer (circa 4,5 m2)
De lichte badkamer is gelegen aan de achterzijde en is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vlizo trap bereikt men de ruime bergzolder.

Tuin

Tuin (circa 345 m2)
De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt een ruim terras, gazon en fraaie beplanting. Tevens treft men twee houten tuinhuizen voorzien van elektra. Een poort aan de zijkant sluit de tuin af.
Door de royale voortuin ervaart u veel privacy in de woning.
U treft een ruime oprit met meer dan voldoende plaats voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

-multifunctionele ruimte begane grond met mogelijkheid tot creëren slaapkamer en badkamer;
-in 2008 nieuwe CV geplaatst;
-houten vloer begane grond is voorzien van vloerverwarming;
-verdieping is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken/sunscreen;
-tuin aangelegd onder architectuur;
-nieuw dak op aanbouw;
-alarminstallatie aanwezig;
-woning is geheel geïsoleerd en alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
-alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing;
-dakkapellen zijn bekleed met trespa.

KORTOM EEN JONGE, KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN FRAAIE, GEWILDE LOCATIE.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken