Te koop: Grintweg 18, 4823 ZC Breda

€ 825.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Met pijn in zijn hart gaat de verkoper afscheid nemen van zijn geliefde woonboerderij. Een prachtige plek midden in de weilanden en toch overal dichtbij. Hij hoopt dat de nieuwe bewoner er net zo veel plezier en woongenot zal gaan beleven.
Deze unieke stek is een ideale optie voor mensen die graag wonen willen combineren met o.a. werken of een (uit de hand gelopen) hobby!
Een mantelzorg woning, kantoor, praktijkruimte, kookstudio, de paarden aan huis, honden – en kattenkennel zijn een van de vele mogelijkheden.

De woonboerderij met zijn sfeervolle authentieke kenmerken tezamen met zijn vele bijgebouwen zoals o.a. de paardenstallen, Vlaamse schuur, zwembad, carport, kennel en de weilanden creëren een prachtig plaatje.

Kortom voldoende ruimte en mogelijkheden om hier uw droomplek van te maken!

Indeling

De tocht naar de woning leidt door fraai landschap en langs mooie woningen. Bij het binnenlopen in de woning kom je in een ruime hal welke toegang biedt tot verschillende vertrekken. De authentieke plavuizen en het balkenplafond zorgen voor de juiste sfeer die je verwacht bij deze boerderij.

De speelse vorm van de woonkamer en de haard zorgen tezamen met de open keuken voor een bijzondere en aangename ruimte om heerlijk te genieten.

Verder tref je op de begane grond nog een slaapkamer, kantoorruimte en ruime en praktische bijkeuken.

Op het zeer royale perceel tref je verder paardenstallen, Vlaamse schuur, zwembad, garage/berging, carports, schuur met bar, toiletten en douches, bakhuis (in gebruik als verblijf voor katten) en een verblijf voor de honden.
De weilanden rondom zijn goed onderhouden. Je ervaart hier een gevoel van vrijheid en het weidse uitzicht gaat nooit vervelen.

Eerste verdieping

Terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Hier vind je 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• authentieke en sfeervolle woonboerderij;
• badkamer dateert van 2009;
• mogelijkheid paarden aan huis;
• dierenpension aanwezig;
• prachtige Vlaamse schuur en bakhuis;
• vele mogelijkheden zoals werk aan huis, mantelzorg woning of kookstudio;
• op een van de bijgebouwen liggen 80 zonnepanelen;
• asbestdaken zijn zeer recent verwijderd en vernieuwd;
• bestemming bedrijf biedt veel mogelijkheden;
• woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
• vrije ligging met weids uitzicht;
• de woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de royale inhoud en vele mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05603
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 2.446 m³
Oppervlakte externe bergruimte 606 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken