Verkocht: Akkerwei 19, 4854 NW Bavel

1.hfdfoto 2.woonkamer3 3.keuken 4.slpk voor 5.tuin2 crop 6.strbld1 7.entree 8.toilet ben 9.woonkamer 10.woonkamer2 11.woonkamer1 12.keuken2 13.keuken1 14.overloop 15.slpk voor1 16.slpk ra 17.slpk la 18.slpk la1 19.badkamer2 20.badkamer1 21.badkamer 22.toilet bov 23.trap 2vd 24.zolderkamer 25.tuin3 26.tuin 27.tuin1 28.berging 29.strbld 30.strbld2 31.voortuin
Verkocht
€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

ZEER JONGE EN INSTAPKLARE EINDWONING GUNSTIG GELEGEN IN EEN RUSTIG HOFJE

Deze jonge woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie keuken, 3 slaapkamers, badkamer, een royale zolderkamer in te richten als 4e slaapkamer en een tuin met berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in een mooie, ruime straat met fraai plantsoen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nab... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05422
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 16 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZEER JONGE EN INSTAPKLARE EINDWONING GUNSTIG GELEGEN IN EEN RUSTIG HOFJE

Deze jonge woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie keuken, 3 slaapkamers, badkamer, een royale zolderkamer in te richten als 4e slaapkamer en een tuin met berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in een mooie, ruime straat met fraai plantsoen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Bouwjaar 2013, perceel 110 m2, inhoud totaal circa 496 m3, inhoud woning circa 486 m3 en woonoppervlakte circa 144 m2.

Indeling

Entree/hal (circa 5 m2)
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet (circa 1 m2)
Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.

Woonkamer (circa 30 m2)
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, stucplafond, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels openslaande deuren bereikt men de tuin.

Keuken (circa 8 m2)
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en diverse onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 23 m2)
Deze ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is tevens voorzien elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (circa 10 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerk plafond.

Badkamer (circa 5 m2)
De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en een wastafelmeubel.

Toilet (circa 1 m2)
Op de eerste verdieping treft men tevens een separaat toilet. Deze is deels betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.

Tweede verdieping

Zolder/slaapkamer 4 (circa 48 m2)
Deze mooie, royale kamer kan bijvoorbeeld dienen als 4e en 5e slaapkamer of dienst doen als werk/hobbyruimte.
De ruimte is voorzien van vinyl, stucwanden, balken/platenplafond en diverse vaste kasten.
Hier treft u de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V. (Intergas, bouwjaar 2013).

Tuin

Achtertuin (circa 35 m2)
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is grotendeels bestraat en biedt een terras en een houten berging.
Door de vrije ligging naar het westen heeft men een zonnige tuin.
Middels een poort bereikt men de brandgang.

Berging (circa 4 m2)
De houten berging is voorzien van elektra en een loopdeur.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- woning dateert uit 2013 en is derhalve geheel geïsoleerd en instapklaar;
- gewilde locatie;
- 4+ slaapkamers;
- rustig hofje;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- de uitvalswegen zijn nabij gelegen.

De woning zal u bij een bezichtiging verrassen door de ruimte en door zijn instapklare karakter!

Waar voorheen de oude leerfabriek stond, bevindt zich nu een rustig hofje met 38 woningen.
De naam Akkerwei is ontleend aan een oude veldnaam, net als de nabij gelegen Tolakker.
De straatnaam verwijst ook naar de vorm van het nieuwbouwproject: een hofje met in het midden een weide of grasveld.

Bavel behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken