Verhuurd: Wilgenhof 32, 4841 RB Prinsenbeek

1.hoodtfoto 2.woonkamer2 9.woonkamer 10.keuken1 15.slpk voor 6.tuin1 7.entree 7a.toilet ben 8.woonkamer1 11.keuken2 3.keuken 12.overloop 1vd 16.slpk voor1 13.slpk la1 14.slpk la 5.balkon 17.slpk ra 4.badkamer1 18.badkamer 19.badkamer2 20.overloop 2vd 21.zolderk voor1crop 22.zolderk voor 23.zolderk achter1 24.zolderk achter 25.tuin2 26.tuin 28a.parkeerplek 27.voortuincrop 28.strbld 30.straatbeeld2 29.straatbeeld3 31.straatbeeld
Verhuurd
€ 1.500,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

VERRASSEND RUIME EN JONGE STADSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN PRINSENBEEK

Deze ruime tussenwoning biedt u onder andere een woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, badkamer, dakterras en overdekte parkeerplaats. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen.

Bouwjaar 2005, perceel 123 m2, inhoud totaal circa 476 m3, inhoud woning c... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05431
Prijs € 1.500,- per maand
Borg € 1.500,-
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Woensdag 25 oktober 2017
Aangeboden sinds Woensdag 25 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN JONGE STADSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN PRINSENBEEK

Deze ruime tussenwoning biedt u onder andere een woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, badkamer, dakterras en overdekte parkeerplaats. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen.

Bouwjaar 2005, perceel 123 m2, inhoud totaal circa 476 m3, inhoud woning circa 448 m3 en woonoppervlakte circa 135 m2.

De woning wordt te huur aangeboden met een ‘kale’ huurprijs ad € 1.500,= per maand. Levering gas, water en elektra wordt op naam van huurder overgeschreven.
De woning wordt verhuurd voor een maximale periode van 5 jaar op basis van een zogenaamde expatregeling (diplomatenclausule).

Indeling

Entree/hal (circa 5 m2)
De hal is voorzien van een houten vloer, sauswanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.

Toilet (1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.

Woonkamer (circa 39 m2)
De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, sauswanden, spuitwerkplafond en een trapkast. De kamer staat in open verbinding met de keuken en de tuin. Middels een schuifpui bereikt men de fraaie achtertuin.

Keuken (circa 8,5 m2)
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van plavuizen en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, oven, koel-vrieskast en diverse onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van vinyl, sauswanden en spuitwerkplafond. Middels openslaande deuren bereikt men het balkon.

Slaapkamer 2 (circa 11 m2)
De lichte slaapkamer gelegen aan de linker voorzijde is voorzien van vinyl, sauswanden, spuitwerkplafond en een Frans balkon.

Slaapkamer 3 (circa 6 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechter achterzijde is voorzien van vinyl, sauswanden en spuitwerkplafond. Een loopdeur leidt naar het dakterras.

Badkamer (circa 6 m2)
De badkamer gelegen aan de rechter voorzijde is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers, de was/cv-ruimte en een bergruimte.

Slaapkamer 4 (circa 10 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van vinyl, saus- en behangen wanden en een platen plafond. Tevens treft u een dakraam en bergruimte achter de schotten.

Slaapkamer 5 (circa 9 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker voorzijde is voorzien van vinyl, saus- en behangen wanden, platen plafond en bergruimte. Door de dakkapel en een extra dakraam treft men hier een lichte en ruime slaapkamer.

Was/c.v.-ruimte
Aan de rechter achterzijde treft men nog een praktische ruimte voorzien van plavuizen, deels betegelde wanden en een dakraam.
Hier treft men de opstelling van de mechanische ventilatie, de CV (Nefit Economy HR, bouwjaar 2005) en tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruimte rechtsvoor
Hier treft men nog een afgesloten bergruimte voorzien van plavuizen, deels betegelde wanden en een stortgoot.

Tuin

Achtertuin (circa 44 m2)
De gezellige tuin is deels bestraat, biedt meerdere terrassen en is gelegen op het noorden. Door de vrije ligging naar het westen treft u hier een zonnige tuin. In de tuin treft u een ruime berging. Een loopdeur leidt naar de brandgang en het achter gelegen parkeerterrein.

Voortuin (circa 11 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed verzorgde voortuin.

Berging (circa 11 m2)
In de achtertuin vindt u een houten berging welke voorzien is van elektra.

Parkeerplaats
Bereikbaar via de brandgang treft u aan de achterzijde 2 eigen overdekte parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is per auto bereikbaar vanaf de Valdijk.
De parkeerplaats is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren Valdijk en vereist een maandelijkse bijdrage aan servicekosten van circa € 11,= per plaats.

Bijzonderheden

-Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers!;
-Ligging in een kindvriendelijke en rustige straat;
-De woning ligt op loopafstand van de winkels;
-De woning is gelegen in een rustig hofje met speelplantsoen;
-De woning is geheel geïsoleerd;
-Woningen zijn voorzien van ankerloze scheidingsmuren wat leidt tot nagenoeg gehele
beperking van geluidsoverlast;
-2 eigen overdekte parkeerplaatsen.

De woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de ruimte!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning wordt te huur aangeboden met een ‘kale’ huurprijs ad € 1.500,= per maand. Levering gas, water en elektra wordt op naam van huurder overgeschreven.
De woning wordt verhuurd voor een maximale periode van 5 jaar op basis van een zogenaamde expatregeling (diplomatenclausule).

Plattegronden

Recent bekeken