Te huur: Wagemakerspark 24, 4818 TV Breda

€ 1.750,- /mnd € 14,-/m2/jr

Beschrijving

Wil je wonen in de gewilde en prestigieuze wijk ‘Wagemakerspark’ op de begane grond van ‘Landhuis HP Berlage’ op loopafstand van het centrum van Breda en van het Ginneken, van winkels en uitgaansgelegenheden?
Kom dan kijken naar dit jonge, zeer royale 3 kamer appartement met o.a. prachtig en ruim terras, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en ruime woonkamer met open keuken.

Bouwjaar 2005, inhoud circa 375 m3, woonoppervlakte circa 125 m2 en terras circa 50 m2!

BEGANE GROND:
Overdekte centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie en toegang tot de appartementen.
Verder toegang tot de mooie hal die leidt naar het trappenhuis en de liftinstallatie.

Hal/entree (circa 10 m2)
De ruime hal is mooi afgewerkt met een pvc-vloer, stucwanden en spuitwerkplafond. Vanaf de hal bereik je de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet, de c.v.-ruimte en de woonkamer.

Woonkamer met open keuken (circa 50 m2)
De ruime en lichte woonkamer biedt een pvc vloer, stucwanden, spuitwerkplafond en openslaande deuren naar het prachtige terras.
In de lichte en open keuken vind je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en diverse kasten. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken.

Bijkeuken (circa 4 m2)
De praktische bijkeuken is geheel betegeld en hier vind je naast bergruimte ook de aansluiting van de wasapparatuur.

Slaapkamer 1 (circa 19 m2)
De slaapkamer grenzend aan de tuin biedt veel m2, mooie pvc vloer met stucwanden en een ruime vaste kast.

Badkamer 1 en suite (circa 8 m2)
Deze slaapkamer leidt en suite naar de geheel betegelde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en hangcloset.

c.v.-ruimte (circa 2 m2)
Hier tref je de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2019) en de wtw-unit.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een closet en fontein.

Slaapkamer 2 (circa 25 m2)
Aan de voorzijde tref je deze ruime kamer met badkamer en suite. Prima te gebruiken als slaapkamer maar zeker ook fijn als bijvoorbeeld werkruimte aan huis of speelkamer.
Badkamer 2 (circa 1,5 m2)
De tweede badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en wastafel.

Terras (circa 50 m2)
Grenzend aan de gezamenlijke tuin verrast het ruime terras. Gelegen naar het westen en mooi zicht op de omgeving kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven.

SOUTERRAIN:

Berging (circa 10 m2)
Een fijne berging voorzien van elektra en voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, koffers e.d.

Parkeerkelder
In de parkeerkelder tref je je eigen parkeerplaats (nummer 15). De parkeerkelder is ruim van opzet en wordt middels een automatische deur afgesloten.

BIJZONDERHEDEN:
- per direct beschikbaar;
- jong complex met goede isolatie en derhalve lage energielasten;
- 2 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- ruime woonkamer met veel lichtinval;
- ‘kale’ huurprijs € 1.750,= per maand;
- kosten gas, water, elektra worden op naam van huurder overgeschreven/geleverd;
- doorbelasting van servicekosten aan huurder bedraagt € 124,50 p/mnd.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.750,- per maand
Servicekosten € 124,50 per maand
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 24 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Breda D 10292 Breda D 10292
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken