Te huur: Adriaan van Bergenstraat 338, 4811 SX Breda

Beschrijving

Royaal, sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met balkon en eigen berging. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en eigen berging in het souterrain.

Het appartement is gelegen op een rustige en uitstekende locatie in het centrum.
Op loopafstand bevinden zich het historische centrum van Breda, het stadspark Valkenberg en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS station De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Een bezichtiging zal je zeker aangenaam verrassen!

INDELING

BEGANE GROND

Centrale hal/entree
Deze is voorzien van bellentableau met brievenbussen, toegang tot trappenhuis en lift.

VERDIEPING
Op de tweede verdieping treft u een goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon.

Entree / hal
De hal met intercom biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Toilet
Het toilet is betegeld en voorzien van een zwevend closet en fontein.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van laminaat en spachtelputz wandafwerking. Via een loopdeur of schuifdeur bereik je het balkon aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden met zicht op de Grote Kerk.

Keuken
De dichte keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, inbouw oven en magnetron en vaatwasser.

Interne Berging
De berging is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
De badkamer is betegeld en biedt een inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGING
In het souterrain treft u een berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Kale’ huurprijs voor het appartement bedraagt € 1.200,= per maand;
- De VvE kosten zijn ca. € 248,11 plus € 120,- voorschot verwarmingskosten, met daarin inbegrepen de
gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, waterverbruik, gezamenlijk
klein onderhoud, etc;
- Gas en elektra wordt op naam van huurder geschreven;
- Ruim, sfeervol appartement met geweldig uitzicht, zeer centraal gelegen in het stadscentrum!;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafonafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met enkele beglazing;
- Het appartement is centraal gelegen, de Nieuwe Haven ligt op 100m afstand, de Grote Markt en het
Chassé Theater zijn eveneens op loopafstand gelegen;
- Het appartement heeft een eigen afgesloten royale berging in het souterrain.