Te huur: Vianendreef 93, 4841 LE Prinsenbeek

Prijs op aanvraag

Beschrijving

In een nieuw bedrijfsgebouw op een fraaie locatie bevinden zich diverse units waarvan er nog twee beschikbaar zijn.

Het gebouw bevindt zich aan de rand van het dorp. De uitvalswegen als ook het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.

Kortom de ideale locatie voor bijvoorbeeld uw kantoor/showroom of werkplaats in combinatie met opslagruimte.

Beschrijving

INDELING
Elke unit bestaat uit een begane grond met een verdieping nog geheel naar wens in te delen als volgt:
1. Het is mogelijk om slechts de begane grond te huren;
2. De gehele unit (begane grond en verdieping);
3. Desgewenst is het ook mogelijk om beide units te huren en er eventueel 1 ruimte van te maken.

Unit 1
Begane grond (circa 88 m2 netto vloer oppervlakte)
Zowel een loopdeur als een elektrische roldeur bieden toegang tot deze ruimte.
De ruimte is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, toilet, CV ketel en een rookmeldinstallatie.
Optioneel is het mogelijk om de ruimte te voorzien van een kantoor, verlichting, alarminstallatie of keuken/pantry.

Eerste verdieping (circa 45 m2 netto vloer oppervlakte, boven 1,5 m hoogte gemeten)
Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping.
Deze kan worden gebruikt ten behoeve van opslag doch kan ook dienen als bijvoorbeeld kantoorruimte.

Unit 2
Begane grond (circa 105 m2 netto vloer oppervlakte)
Zowel een loopdeur als een elektrische roldeur bieden toegang tot deze ruimte.
De ruimte is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, toilet, CV ketel en een rookmeldinstallatie.
Optioneel is het mogelijk om de ruimte te voorzien van een kantoor, verlichting, alarminstallatie of keuken/pantry.

Eerste verdieping (circa 45 m2 netto vloer oppervlakte, boven 1,5 m hoogte gemeten):
Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping.
Deze kan worden gebruikt ten behoeve van opslag doch kan ook dienen als bijvoorbeeld kantoorruimte.

Beschrijving

PARKEREN
Aan de voor- en achterzijde van het bedrijfspand treft men voldoende parkeerplaatsen.

Beschrijving

HUURPRIJS:
Unit 1: Huur begane grond vanaf € 700,= excl. Btw.
Unit 2: Huur begane grond vanaf € 725,= excl. Btw.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 6 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05357
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Maandag 1 mei 2017
Aangeboden sinds Maandag 13 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Bruto vloeroppervlakte 220 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 150 m²
Inhoud 550 m³
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken