Te huur: Valdijk 9, 4841 AE Prinsenbeek

€ 27.500,- /jr
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 200 m²
Bruto vloeroppervlakte 235 m²

Notitie

Algemeen

Deze winkel- kantoor- of praktijkruimte is instapklaar en per direct beschikbaar. Het object is geheel gemoderniseerd, maar heeft de karakteristieke elementen behouden. Gelegen in het centrum van Prinsenbeek met enkele parkeerplaatsen voor de deur en nabij een groot parkeerterrein. Tevens zijn de uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideal... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05223
Prijs € 27.500,- per jaar (gestoffeerd)
Borg € 6.875,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Maandag 1 februari 2016
Aangeboden sinds Dinsdag 23 februari 2016
Laatste wijziging Vrijdag 21 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Bruto vloeroppervlakte 235 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 215 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze winkel- kantoor- of praktijkruimte is instapklaar en per direct beschikbaar. Het object is geheel gemoderniseerd, maar heeft de karakteristieke elementen behouden. Gelegen in het centrum van Prinsenbeek met enkele parkeerplaatsen voor de deur en nabij een groot parkeerterrein. Tevens zijn de uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal/entree bereikt u aan de rechterzijde drie ruimtes van respectievelijk 20 m2,
10 m2 en 30 m2. Vanuit de hal bereikt u 2 separate toiletten.
Aan de linkerzijde treft u een ruimte van circa 19 m2 met fraaie authentieke elementen zoals een haard en inbouwkasten. Aan de achterzijde treft u nog een grote ruimte van circa 44 m2 met een deur naar een kluis.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping, hier treft u een pantry met vaatwasser en spoelbak, verder twee mooie ruimtes van circa 12 m2 en circa 18 m2. Tevens treft men nog een technische ruimte (circa 17 m2) waar zich ook de c.v. en een klimaatbeheersingsinstallatie bevindt.

Maatvoering:
Globaal kent het pand de navolgende ruimten/maten:
Begane grond circa 153 m²
Eerste verdieping: circa 50 m² (boven 1,5 m hoogte)

Bijzonderheden

pleveringsniveau:
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- systeemplafond/stucplafond (gedeeltelijk met ornamenten)
- stucwanden;
- vloerbedekking;
- alarmsysteem;
- pantry;
- 2 toiletruimtes
- c.v. en klimaatbeheersing
- kabelgoten

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Zowel voor het object als op een groot nabijgelegen parkeerterrein zijn ruim voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

HUURPRIJS:
€ 27.500,- per jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken