Te huur: Logtenburg 2, 4841 PA Prinsenbeek

Beschrijving

Algemeen:

Een mooi bedrijfsgebouw met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen op een fraaie locatie.
Het gebouw bevindt zich op het kleinschalige bedrijventerrein Logtenburg in Prinsenbeek en kan multifunctioneel gebruikt worden.
De uitvalswegen als ook het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.
Kortom de ideale locatie voor bijvoorbeeld uw kantoor/showroom of werkplaats in combinatie met opslagruimte.

De uitvalswegen als ook het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.
Kortom de ideale locatie voor uw kantoor/showroom in combinatie met extra opslagruimte.

Indeling:

UNIT 1:
(Afmeting circa 270 m2 netto vloer oppervlakte)

De ruimte biedt een entree, spreekkamer, werk- kantoorruimte, pantry, toilet en roldeur aan de rechterzijde.
Bij deze unit horen 4 parkeerplaatsen.

UNIT 2:
(Afmeting circa 74 m2 netto vloer oppervlakte)

De ruimte biedt een entree, werk- kantoorruimte, toilet, c.v.-ruimte en meterkast.
Bij deze unit horen 4 parkeerplaatsen.

Beschikbaarheid:
Het pand is per direct.

Opleveringsniveau:

Het pand wordt u instapklaar aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- in 2023 zijn nieuwe toiletten geplaatst;
- in 2023 zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst;
- laminaat of vloerbedekking;
- pantry;
- toiletruimtes;
- c.v.;
- krachtstroom;
- airco;
- 8 parkeerplaatsen.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “bedrijventerrein”.

HUURPRIJS PER MAAND:
Unit 1: € 2.950,= excl. btw
Unit 2: € 875,= excl. btw

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 6 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl