Verhuurd: Kapelstraat 15, 4841 GE Prinsenbeek

€ 1.350,- /mnd € 15,70/m2/mnd

Beschrijving

Algemeen:

Je treft dit object op een prachtige locatie in het centrum. Op het achtergelegen terrein vind je de bijbehorende parkeerplaats. Bovendien tref je op korte afstand een groot parkeerterrein waar je gratis kunt parkeren.

Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale functie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.
De uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

De ruimte is te gebruiken als kantoor-, winkel- of praktijkruimte en is per beschikbaar per 1 september 2023.

Indeling:

Bij binnenkomst kom je in een fijne ruimte van circa 27 m2 voorzien van een laminaatvloer, stucwanden, stucplafond en airco.

Vanaf hier bereik je de meterkast, de balie, pantry, twee prakrijkruimtes en het toilet.
De praktijkruimtes zijn resp. 8 en 12 m2 groot en zijn keurig afgewerkt.
Aan de achterzijde van het pand vind je de bijbehorende parkeerplaats.

Maatvoering:

Globaal kent het pand de navolgende maten:
Totaal aantal: circa 66 m²
Waarvan nu praktijkruimten: circa 20 m²

Opleveringsniveau:

Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- toiletruimte;
- spotverlichting;
- twee airco’s ter overname;
- verwarming middels c.v. (AWB Thermomaster);
- laminaat vloer;
- elektrisch rolluik;
- eigen parkeerplaats.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het pand tref je de bijbehorende parkeerplaats.

HUURPRIJS:
€ 1.350,= per maand excl. gas, water, elektra en servicekosten.
€ 24,= per maand voor servicekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.350,- per maand
Servicekosten € 24,- per maand
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Donderdag 13 april 2023
Laatste wijziging Woensdag 24 mei 2023
Bouw
Type object Winkelruimte
Eveneens Kantoor, praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 86 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Sluiten

Recent bekeken