Te huur: Groenstraat 16b, 4841 BD Prinsenbeek

€ 1.150,- /mnd € 145,-/m2/jr

Beschrijving

Algemeen:
Gratis parkeren om de hoek! In het centrum tussen allerlei winkels en woningen in een sfeervolle straat.

Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.
De ruimte is te gebruiken als winkel-, kantoor- of praktijkruimte en is nagenoeg instapklaar en per direct beschikbaar.
Tevens zijn de uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Indeling

Indeling:

Maatvoering:
Begane grond circa 95 m²

Opleveringsniveau:
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- betonnen vloer
- toiletruimte;
- c.v.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS:
vanaf € 1.150,- per maand

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05747
Huurprijs € 1.150,- per maand
Borg € 3.450,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 13 juli 2020
Laatste wijziging Zaterdag 25 juli 2020
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
VVO 95 m²
In units vanaf 95 m²
Verkoopoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Lokale voorzieningen Bank op 500 meter tot 1000 meter
Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken