Algemeen: 

Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. 
Hier kan men gratis parkeren.

De ruimte is te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte en is instapklaar en per direct beschikbaar. 

De uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw kantoor of praktijk. 

Indeling: 

Ruimte:
De ingang bevindt zich aan de zij-ingang van “promenade”. Via de wachtruimte bereik je het gemeenschappelijke toilet en de ruimte. De ruimte is instapklaar en voorzien van een laminaat vloer, stucwanden, systeemplafond en pantry.

Maatvoering: 
Globaal kent het pand de navolgende maten:
Begane grond:			 circa 40 m²

Opleveringsniveau: 
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- systeemplafond 
- laminaat;
- alarmsysteem;
- pantry;
- toiletruimte;
- wachtruimte:
- airco. 

Gebruik / Bestemming: 
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”. 

Parkeren: 
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS: 
Kale huursom:		        € 815,= per maand
Voorschot elektra en water:	€   60,= per maand

HUURBETALING 
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN 
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE 
Ter grootte van twee maanden inclusief BTW.

INDEXERING 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding per direct.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl