Nieuw in verhuur

Te huur: Groenstraat 14c, 4841 BD Prinsenbeek

€ 1.200,- /mnd € 137,15/m2/jr

Omschrijving

Algemeen:
Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. Hier kan men gratis parkeren.
Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.
De ruimte is te gebruiken als winkel-, kantoor- of praktijkruimte en is nagenoeg instapklaar en per direct beschikbaar.
Tevens zijn de uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Indeling

Indeling:

Maatvoering:
Begane grond circa 105 m²

Opleveringsniveau:
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, indien gewenst en na overleg onder meer voorzien van:
- systeemplafond
- laminaat;
- alarmsysteem;
- pantry;
- toiletruimte;
- luchtwarmtepomp

De service kosten bedragen € 75,= per maand en omvatten onderhoud alarminstallatie, aansluiting meldkamer, onderhoud airco, water verbruik en klein onderhoud.
De kosten voor elektra zijn voor huurder en worden doorbelast via een tussenmeter.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS:
vanaf € 1200,- per maand

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05584
Vraagprijs € 1.200,- per maand
Borg € 3.600,-
Servicekosten € 75,-
Elektra € 50,-
Water € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 105 m²
Verkoopoppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken