Verhuurd: Groenstraat 14, 4841 BD Prinsenbeek

€ 775,- /mnd

Beschrijving

Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. Hier kan men gratis parkeren.
Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.

De ruimte is te gebruiken als winkel-, kantoor- of praktijkruimte en is instapklaar en per direct beschikbaar.
Inmiddels is het voorste gedeelte alweer verhuurd.
Het achterste deel wordt ingedeeld in 3 units, waarvan er nog 1 unit beschikbaar is.

De uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Beschrijving

Begane grond

Maatvoering:
Globaal kennen de geplande units de navolgende ruimten/maten:
unit 1 circa 60 m2

Opleveringsniveau

Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- laminaatvloer;
- pantry;
- toiletruimte;
- c.v.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Beschrijving

HUURPRIJS:
unit 1ad circa 60 m2 met bijbehorende huurprijs ad € 775,= per maand excl. gas, water en elektra;

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05400
Vraagprijs € 775,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Maandag 7 augustus 2017
Aangeboden sinds Maandag 7 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 60 m²
Verkoopoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Neem contact met mij op

Recent bekeken