Te huur: Groenstraat 14, 4841 BD Prinsenbeek

€ 130,-/m2
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 543 m²
Bruto vloeroppervlakte 330 m²

Notitie

Algemeen

Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. Hier kan men gratis parkeren.
Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.

De ruimte is te gebruiken als winkel-, kantoor- of praktijkruimte en is nagenoeg instapklaar en... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05400
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Maandag 7 augustus 2017
Aangeboden sinds Maandag 7 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 2 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 330 m²
Verkoopoppervlakte 330 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. Hier kan men gratis parkeren.
Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.

De ruimte is te gebruiken als winkel-, kantoor- of praktijkruimte en is nagenoeg instapklaar en per direct beschikbaar.
Inmiddels is het voorste gedeelte alweer verhuurd.
Het achterste deel wordt ingedeeld in 3 units doch is nu nog naar eigen wens in te delen in 1 of 2 ruimere units.

De uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Indeling

Begane grond

Maatvoering:
Globaal kennen de geplande units de navolgende ruimten/maten:
unit 1 circa 60 m2
unit 2 circa 45 m2
unit 3 circa 35 m2

Opleveringsniveau

Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- toiletruimte;
- c.v.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

HUURPRIJS:
unit 1 circa 60 m2 met bijbehorende huurprijs ad € 775,= per maand excl. gas, water en elektra;
unit 2 circa 45 m2 met bijbehorende huurprijs ad € 600,-= per maand excl. gas, water en elektra;
unit 3 circa 35 m2 met bijbehorende huurprijs ad € 495,= per maand excl. gas, water en elektra.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976
info@vandewielmakelaardij.nl

Plattegronden

Recent bekeken