Te huur: De Lind 14A, 4841 KC Prinsenbeek

€ 500,- /mnd
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 300 m²
Bruto vloeroppervlakte 200 m²

Notitie

Algemeen

Dit instapklare pand is zeer geschikt voor de volgende doeleinden:
- kantoor;
- praktijkruimte;
- webshop;
- veel aanwendmogelijkheden bespreekbaar.

Waar gewenst kan men een deel van het pand huren.
Showroom/kantoor/praktijkruimte (=VRIJ)
Deze is gelegen aan de achterzijde en is circa 50 m2 met een bijbehorende huurprijs ad € 500,=;

Kantoor (=VERHUURD)
Gelegen aan de voorzijde en circ... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05317
Prijs € 500,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Zaterdag 1 april 2017
Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2016
Laatste wijziging Dinsdag 27 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Bruto vloeroppervlakte 200 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 165 m²
Inhoud 702 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit instapklare pand is zeer geschikt voor de volgende doeleinden:
- kantoor;
- praktijkruimte;
- webshop;
- veel aanwendmogelijkheden bespreekbaar.

Waar gewenst kan men een deel van het pand huren.
Showroom/kantoor/praktijkruimte (=VRIJ)
Deze is gelegen aan de achterzijde en is circa 50 m2 met een bijbehorende huurprijs ad € 500,=;

Kantoor (=VERHUURD)
Gelegen aan de voorzijde en circa 100 m2 met een bijbehorende huurprijs ad € 1.000,=.

De units bevinden zich op het kleinschalige bedrijventerrein de Lind in Prinsenbeek en kan multifunctioneel gebruikt worden.

De uitvalswegen als ook het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.
Kortom de ideale locatie voor uw kantoor/showroom/praktijkruimte etc. in combinatie met extra opslagruimte.

Indeling

Entree/hal
Biedt toegang tot de kantoorruimte en is voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren.

Kantoor (circa 104 m2)
Deze zeer nette ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer, metselwanden, systeemplafond en een airco en is zeer geschikt voor kantoor en/of showroom.
De ruimte biedt toegang tot de pantry met toegang toiletruimte, extra opslagruimte/archief en de achtergelegen showroom.

Pantry (circa 6 m2)
Het keukenblok is voorzien van onder- en bovenkasten en een spoelbak.
Hier treft men toegang tot C.V. ruimte (Intergas).

Toilet 1 (circa 2 m2)
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Archief/opslagruimte (circa 9 m2)
Deze ruimte is ideaal te gebruiken ten behoeve van archief dan wel voor opslag.

Showroom/kantoor/praktijkruimte (circa 38 m2)
Deze ruimte is bereikbaar via een loopdeur van de kantoorruimte en via openslaande tuindeuren die leiden naar de buitenzijde van het pand.
Ook deze ruimte is voorzien van een zeer fraaie natuurstenen vloer, lichtkoepel voor extra lichtinval, sauswanden en een systeemplafond en biedt toegang tot een separaat toilet.

Toilet 2 (circa 2 m2)
Via de showroom bereikt men het tweede toilet. Deze is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Bijzonderheden

Parkeren:
Aan de voorzijde van het kantoorpand is voldoende parkeergelegenheid om te parkeren.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt u instapklaar aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:

- natuurstenen vloer;
- pantry;
- toiletruimtes;
- parkeerplaatsen.
HUURPRIJS:
Kantoor: (=VERHUURD)
Gelegen aan de voorzijde en circa 100 m2 met een bijbehorende
huurprijs ad € 1.000,= excl btw p/mnd.

Showroom/kantoor/praktijkruimte: (=VRIJ)
Deze is gelegen aan de achterzijde en is circa 50 m2 met een bijbehorende
huurprijs ad € 500,= excl btw p/mnd.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 6 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief B.T.W.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken