VERDUURZAMING VAN DE WONING EN HOGERE HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN

Per 1 januari 2024 is het energielabel mede bepalend voor het maximale bedrag dat je als huizenkoper kunt lenen.

De kosten voor energie zijn steeds hoger geworden en daarmee de financiële ruimte voor de hypotheek lager. 

Daarom kun je vanaf 2024 voor een huis met een slecht label minder lenen dan nu. Als het label beter is kun je meer lenen.
Het bruto-inkomen en de hoogte van de rente bepaalt in eerste instantie het bedrag wat je kunt lenen. Heeft de woning energielabel G, F of E dan komt er niets bij. Bij label D of C kun je € 5.000,= extra lenen en koop je een huis met energielabel B of A dan komt er € 10.000,= bij. Vind je een woning met label A ++++ met een energieprestatiegarantie voor minstens 10 jaar dan kun je zelfs € 50.000,= extra lenen!

Dit zal ook leiden tot stijging van de waarden van woningen met een goed energielabel.

Dus: hoe zuiniger jouw toekomstige woning, hoe minder je betaald voor energie en hoe meer je kunt lenen!